Расписка в получении денег по договору купли продажи

В случае продажи автомобиля не владельцем автомобиля, а третьим лицом, нужно :

• узнать о полномочиях продавца на продажу данного автомобильного средства;
• получить информацию, что автомобиль не в угоне и что имеется доверенное лицо, имеющее право на продажу автомобиля;
• потребовать подтверждение действительности доверенности, узнать у юристов может ли данное уполномоченное лицо на основании оформленной доверенности продать машину и получить за него средства.

Перед тем как составлять расписку об оплате, необходимо тщательно проверить документы доверенного лица. Форма документа о получении средств идентична с теми, что составляются владельцами транспортного средства. Следует потребовать, чтобы доверенным лицом были прописаны свои данные, чтобы указывалось, что расписка составляется по доверенности.

Также должны быть прописаны данные владельца транспортного средства. Эти действия смогут помочь покупателю не попасть на уловки мошенников и не потерять денежные средства.

В процессе заключения договора есть множество тонкостей и так называемых подводных камней. Только составление расписки поможет вам удостовериться в том, что все легально и по закону, но как показывает практика, ее еще необходимо правильно оформить. Расписка всегда должна быть дополнением договора о продаже автомобиля . Только в случае правильного соблюдения правил вы заключите договор без риска.

Судебная практика: расписка при покупке квартиры

Истец купила квартиру от ответчицы, заплатив 750 тыс. руб., но после признания сделки недействительной требовала возврата всей суммы. Изначально суд взыскал с ответчицы 435 тыс. руб., и истец настаивала на возврате оставшихся 315 тыс. руб. Суд отменил заочное решение по заявлению ответчицы и возобновил производство по делу. Было установлено, что истец передала эти деньги за покупку недвижимости, а не в благотворительных целях. В итоге суд посчитал требования истца обоснованными и в полном объеме удовлетворил их, признав передачу средств необоснованным обогащением ответчицы и обязав ее вернуть 315 тыс. руб. (Решение № 2-1084/2019 от 26 апреля 2019 г. по делу № 2-1084/2019).

Составление и применение: нюансы

При оформлении такого документа нужно учесть некоторые особенности:

1. Если деньги передаются при участии свидетелей, их надо указать, а также попросить поставить свои подписи.
2. Желательно (но не обязательно) обращение к нотариусу для заверения документа.
3. При передаче средств безналом данная бумага подтверждает факт их передачи и получения. Банковских документов здесь недостаточно.
4. Документ следует хранить столько времени, сколько потребуется.
5. Нет необходимости куда-то передавать документ, в том числе в Росреестр.
6. Чтобы снять обременение в отношении бывшего владельца, документ, подтверждающий факт передачи денег, не подают вместе с заявлением о прекращении записи по ипотечному займу.

Расписка в получении денег должна быть представлена в виде официального текста. в котором указанные данные об участниках сделки. Ознакомиться с ней можно ниже в примере.

Пример

К договору найма квартиры от 11.03.2022, г. Москва, 16.04.2022

Я, Петров Петр Петрович, паспорт (серия, номер), выдан (кем, дата выдачи), зарегистрированный по адресу (указать адрес регистрации), получил от Иванова Ивана Ивановича, паспорт (серия, номер), выдан (кем, дата выдачи), зарегистрированный по адресу (указать адрес регистрации), денежные средства в сумме 160 000 (ста шестидесяти тыс. руб.) в качестве оплаты по договору найма жилого помещения от 11.03.2022, расположенного по адресу (прописать адрес квартиры), за три месяца: апрель, май, июнь 2022-го г.

Если средства переводятся за продажу квартиры при оформлении ДКП, то в акте приемки следует указать факт полного расчета, а также отсутствия претензий к любой из сторон сделки.

Расписку необходимо составлять в соответствии с законодательством и с учетом существующих правил, чтобы избежать возможных проблем в будущем. Наши юристы удаленно помогут вам грамотно составить такой документ. Мы работаем как в будние дни, так и в выходные, отвечаем 24/7.

Когда чаще всего используется документ

Поводов для формирования расписки в получении денежных средств много:

• купля-продажа товаров;
• оплата услуг или аренды;
• простой долг и т.д.

Следует отметить, что в ситуации, когда речь идет о долговом обязательстве, стороны иногда заключают между собой договор займа – он серьезнее с точки зрения закона, т.к. содержит более полную и подробную информацию, но должен составляться по определенный схеме и структуре, тогда как расписка — проще с точки зрения оформления и при этом имеет практически равную юридическую силу (при условии, конечно, что она содержит некоторые обязательные сведения).

Инструкция по составлению расписки

Расписки при продаже автомобиля не разделяется на отдельные структурные элементы . Здесь исполнитель прописывает все необходимые данные сплошным текстом. Начинается повествование с указания, от чьего имени исполняется текст. Гражданин указывает свои ФИО, серию и номер паспорта, место официальной регистрации (прописки). Затем оставляем ссылку на договор купли-продажи автомобиля, утверждаем, что настоящая расписка относится именно к этой сделке с транспортным средством.

Дальнейшее содержание будет зависеть от того, кто пишет расписку. Покупатель утверждает , что получил ключи от автомобиля, ПТС, и все сопутствующие предметы, а продавец заверяет получение денежных средств в определённой сумме. Денежные значения принято прописывать цифрами и дублировать в буквенной форме в скобочках. Так, в случае расхождения приоритет будет отдаваться именно прописи, так как здесь значительно меньше вероятность ошибиться, допустить опечатку.

В завершение работы с документом указывается дата его составления, а также автограф автора с расшифровкой (его фамилия и инициалы). Общий срок предъявления требований в гражданском процессе – три календарных года. Именно столько следует хранить расписку, после чего она утрачивает свою надобность.

Примерный образец

Скачать документна сайте Ассистентус

Требования при оформлении расписки за получение денег

Расписка при получении денег должна составляться с учетом законодательства. Это поможет избежать конфликтных ситуаций и судебных разбирательств в дальнейшем.

Перечислим базовые правила, в соответствии с которыми надо оформлять данный документ при продаже объекта недвижимости:

1. Расписка на получение денег составляется лично получателем. Можно доверить это и третьему лицу, однако лишь в случае с доверенностью.
2. Документ оформляется вручную с использованием черной или синей ручки. Не рекомендуем печатать данные на ПК, поскольку в таком случае суд может отказать в приеме такого доказательства. Иногда допускается напечатать текст и поставить ручные подписи внизу на бумаге, но лучше написать все целиком от руки. Сведения вносятся на чистом листе бумаги. Следует избегать правок и внесения изменений. Юридическую силу имеет только оригинал такого документа.
3. В тексте необходимо прописать конкретные факты касательно сделки, адрес, место рождения, личные данные, а также место регистрации того, кто обязуется вернуть деньги.
4. В конце текста ставится подпись.

Оставьте первый комментарий