Разрешение на размещение объекта без предоставления земельного участка

Вам могут отказать в выдаче разрешений если :

• желаемый земельный надел уже является частной собственностью;
• вы указали цели использования земли, которые не являются допустимыми согласно вышеперечисленному списку, который регламентирован первым пунктом статьи 39.34 Земельного Кодекса;
• в вашем заявлении были обнаружены нарушения (например, ошибки, неполное указание данных, не весь требуемый пакет документации).

Что делать?

• Если вам отказали по причине того, что земля уже кому-то предоставлена, то найдите другой подходящий участок и обратитесь заново;
• если указанная вами цель использования является недопустимой, то пересмотрите этот вопрос и выберите те цели, которые не запрещены законом;
• если в вашем заявлении были обнаружены нарушения, то подайте заявление заново, с учетом всех исправлений и с полным пакетом бумаг.

Какими законодательными актами регламентируется данная процедура?

В общем и целом, вся процедура предоставления условно разрешенного вида использования земельного участка осуществляется в соответствии ЗК РФ. Открыв главу V.6 вы найдёте исчерпывающую информацию в перечне статей 39.33, 39.34, 39.35, 39.36.

Перечень данных законов вошли в силу достаточно недавно, а именно с 1 марта 2015 года . Летом 2014 года был принят закон №171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Разрешение на размещение линейного объекта

Разрешение на размещение линейного объекта (инженерные коммуникации, дороги) выдается сроком на 11 месяцев , а для площадного объекта (элементы благоустройства и прочее) — до 60 месяцев .

Основным документом, необходимым для получения разрешения на размещение объекта является Схема границ земель или части земельного участка на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек территории (Схема Границ). Схема границ подготавливается кадастровым инженером. Основой для Схемы границ является топографический план в масштабе 1:500.

Схема содержит данные об испрашиваемом участке, его площади, координатах поворотных точек. Также наносится информация об участках, прошедших процедуру государственного кадастрового учёта, граничащих с испрашиваемым участком. Схема заверяется подписью и печатью кадастрового инженера, а также подписью и печатью генерального директора юридического лица, в пользу которого оформляется разрешение на размещение объекта.

Получение разрешения на размещение объекта

Для получения Разрешения на размещение объекта необходимо подать заявление в электронном виде через портал Госуслуг Московской области.

Заполнив необходимые формы вам необходимо приложить сканы следующих документов:

• Заявление (формируется автоматически, необходимо распечатать, подписать и отсканировать);
• Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (доверенность);
• Документ, подтверждающий личность представителя (паспорт);
• Схема границ земель или части земельного участка на кадастровом плане территории в формате PDF;
• Схема границ земель или части земельного участка на кадастровом плане территории в формате AutoCAD DWG;
• Выписка ЕГРЮЛ на заявителя, в случае если заявителем является юридическое лицо.

Что такое разрешение на использование земель, когда оно необходимо?

Разрешение использование земельного участка без предоставления – это документ, выданный уполномоченным органом, который разрешает использовать землю в целях, описанных ниже.

Разрешение на использование земельного участка без предоставления: когда оно необходимо?

Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка необходимо :

1. для осуществления изысканий.
2. Для геологического исследования недр.
3. Для возведения сооружений на некоторое время, которые несут вспомогательный характер.
4. Для комплекса мероприятий, связанных с развитием, а также сохранением привычного образа жизни народов Дальнего Востока, Сибири, Севера. Данный пункт исключается в отношении земель лесного фонда.

Образец разрешения на использование земельного участка без предоставления можно скачать тут

Оставьте первый комментарий