С чего начать пристройку к частному дому
Намерение увеличить существующее жилье у всех разное, мы же предлагаем варианты решения для всех случаев. Пристройка к дому (фото представлены ниже) может иметь любое назначение.
2.1. Еще одна комната2.2. Кухня или санузел2.3. Баня2.4. Терраса2.5. Гараж2.6. Котельная или кладовая
Когда необходимо сделать жилое пространство более вместительным, выполняют теплую пристройку с входом из прилегающего помещения. Это может быть детская, гостиная, домашний кабинет или спальня. Такая пристройка к кирпичному или деревянному дому, фото которой можно увидеть ниже, позволит разместиться на время отдыха всем членам семьи.
Это может быть теплая веранда из кирпича или каркасная постройка. Использовать можно ленточный фундамент или блоки для столбов. Главное выполнить утепление пола, стен, крыши. Строительство теплой пристройки выполняется с учетом ее круглогодичной эксплуатации.
Такую пристройку подключают к коммуникациям существующего дома (электрика, отопление). Внутренне и внешне дом меняет размеры, планировку, поэтому после всех работ необходимо поменять технический паспорт.
Перед строительством капитальной пристройки к дому необходимо сделать дизайн проект, получить разрешение на строительство. Проекты разрабатывают специалисты. Они выполняют обследование грунта на участке и дома, его фундамента, кровли, осматривают стены на предмет разрушений, составляют план работ.
Пристройка к деревянному или кирпичному домику на даче может стать небольшой, но очень важной его частью. После того, как вы пристроите кухню, туалет, небольшой домик станет пригодным к проживанию в любое время года.
Строится такая дачная пристройка к основному дому быстро, не требует много места. Она может быть каркасная, из бруса или кирпича. Главное правило: фундамент надо сделать таким же какой имеет у основного дома (с такой же толщиной, на том же уровне). Основание здания и пристроя будут вести себя зимой и весной одинаково.
Пристройка к дачному дому в виде бани – мечта многих хозяев загородного участка. Отдельно стоящее строение на территории сада расположено вдали от дома, что влечет за собой некоторые неудобства, расходы. Например, на устройство ленточного фундамента. Необходимо проводить свет, воду, отопление. Обустраивать удобную, безопасную дорожку. Планируя бюджет на строительство многие люди это не учитывают.
Если баня – это пристройка к основному дому, то всех перечисленных неудобств можно избежать. Пристрой может иметь столбчатый или ленточный монолитный фундамент. А вот основание на винтовых сваях, несмотря на то, что это дешево, не рекомендуется.
Для изготовления свайного фундамента лучше использовать железобетонные опорные столбы, (буронабивные сваи), которые соединяют ростверком. Сверху укладывают рубероид. Чтобы соединить столбы между собой в единую конструкцию выполняют обвязку.
Помещение можно подключить к системе водоснабжения, отопления основного дома, провести свет. Это дает возможность оборудовать в пристройке парную, комнату отдыха, душевую, прачечную, веранду, открытую террасу.
Важные показатели – гидроизоляция, вентиляция помещений, так как баня одной стеной примыкает к жилому строению из дерева или кирпича. Лишнюю влагу можно удалить при помощи приточно-вытяжного оборудования.
Чтобы отдых на свежем воздухе не омрачил внезапно начавшийся дождь или поднявшийся ветер, должно быть надежное укрытие – пристройка к дому на дачном участке в виде террасы или веранды. Открытая площадка с крышей – ее выбирают для организации зоны отдыха, летней кухни, столовой, широкого крыльца. Вес такой конструкции небольшой. Если она имеет самостоятельный фундамент, не затрагивает крышу, то оформление разрешительных документов на строительство не потребуется.
Терраса может быть открытой или в виде легкого каркасного пристроя на ленточном фундаменте. Пол застилают доской или ДПК. Закрытую террасу строят из блоков. Пол может быть из ламината, плитки или линолеума. Располагаться такая пристройка к дому может на главном фасаде или выходить во двор.
Готовые проекты домов часто имеют гараж для одной или двух машин. Такая пристройка к основному дому из кирпича или бруса имеет вход из коридора, поэтому многие отдают предпочтение отапливаемым сооружениям.
При этом требования к строительству не такие жесткие. Это может быть каркасная пристройка, обшитая ОСП. Внутри стен монтируют утеплитель – пенополистирол, устанавливают металлические гаражные ворота с теплоизоляционными ламелями. Крыша – обычно самая простая, односкатная.
Пристройка к кирпичному или деревянному дому может иметь утилитарное назначение. Если выполняется монтаж газового отопительного оборудования, то может потребоваться место для установки, безопасной эксплуатации котла. Готовый проект обычно предусматривает такое помещение. Большая пристройка к дому для этого не нужна. Здесь не обойтись без особых знаний, которыми располагают наши специалисты.
СНиП, СП, которые касаются расположения котельных, нормируют полезную площадь помещения, установку вентиляции, окон, дверей. Необходимо правильно выполнить утепление, гидроизоляцию, выровнять пол, отделку стен, потолка с внутренней стороны, чтобы можно было без проблем оформить документы.