Сколько платить за мусор если в квартире никто не прописан

Для того чтобы уменьшить сумму в платежной квитанции можно:

• выписать людей, которые не проживают на объекте недвижимости;
• подать прошение о перерасчете в связи со сменой места жительства;
• подать заявление об отсутствии проживающих более пяти дней.

Для того чтобы уменьшить платеж, следует предоставить региональному оператору справку о численности лиц, прописанных по данному адресу. Предварительно выписав тех людей, которые не проживают в квартире.

Перерасчет счетов: правовые основания для владельцев

Если собственник полагает, что квартплата за квартиру, где никто не зарегистрирован и не проживает, начисляется неправомерно, он вправе обжаловать начисления в управляющую компанию. Основаниями для перерасчета могут быть начисления в следующих случаях:

• фактическое отсутствие по адресу более 5 дней;
• собственник один, а в квитанции указано несколько фактически проживающих человек (якобы, по свидетельству управдома);
• при введении в эксплуатацию прибора учета рассчитывается сумма по нормативам и прочие похожие ситуации.

Чтобы решить вопрос, как оплачивается коммуналка, если в квартире никто не прописан, но счет выставлен больше, чем положено, хозяину нужно предоставить такие документы:

• заявление в свободной форме;
• удостоверение личности собственника и правоустанавливающие бумаги на квартиру,
• справки, подтверждающие фактическое отсутствие на месте,
• выписки с фактического места проживания:
  • выписка из домовой книги,
  • справка о составе семьи,
  • справки, подтверждающие отсутствие долгов по платежам по другому адресу и прочие.

На рассмотрение пакета бумаг бухгалтерии отводится срок от 5 дней.

Что изменилось в 2021 году после появления мусорной реформы в 2019

Положения законодательства, принятые в связи с проведением в стране мусорной реформы расширил круг лиц, которые подвергались оплате за услуги по обращению с ТКО. Теперь расчет стоимости оказания услуг по обращению с отходами производства и потребления распространяются на:

• владельцев жилых помещений;
• жильцов жилых помещений;
• собственников нежилых помещений;
• дачников, состоящих в садово-дачных товариществах.

Мусорная реформа расширила круг лиц, которые обязаны платить за мусор.

Таким образом, обязанностью оплаты услуг за вывоз мусора наделены и собственники и зарегистрированные в жилом помещении лица. Более того, такая формулировка закона позволяет управляющим компаниям начислять задолженность для квартир, в которых никто не прописан. Расчет будет произведен по количеству собственников помещения. Поэтому, несмотря на то, что квартира пустует и в ней никто не проживает, задолженность начисляется.

Такая обстановка дел вызвала массу недовольств. В настоящее время уже состоялось множество судебных тяжб между собственниками жилых помещений, в которых последние не проживают и региональными операторами. Имеется судебная практика по этому поводу.

Так, жительница Алтайского края получила квитанцию за пустующую квартиру, в которой значилась задолженность перед региональным оператором за целый год. Не согласившись с этим, она обратилась в районный суд, получив отказ, подала возражение в апелляционную инстанцию, затем в кассацию и дошла до Верховного Суда РФ.

Рассмотрев этот иск, ВС РФ нарушений закона не усмотрел, однако, высказался относительно жилья, в котором собственники временно отсутствуют, и создал тем самым судебный прецедент. Теперь собственники, которые временно отсутствовали в жилом помещении, имеют право на перерасчет задолженности на данный период времени.

Есть ли разница в зависимости от вида собственности: квартира в многоквартирном доме или частный дом

Процедура расчета стоимости услуг по обращению с ТКО для квартиры в многоквартирном доме или для частного домовладения идентична. Если в жилом помещении отсутствуют зарегистрированные лица, квитанция будет рассчитана по количеству собственников.

Таким образом, отсутствие зарегистрированных лиц в жилом помещении не дает право игнорировать квитанции за мусор, но имеются несколько механизмов, с помощью которых можно снизить платеж или приостановить оказание услуг. Вместе с тем, оплатить начисленную задолженность все равно придется в установленный срок во избежание начисления пени. В дальнейшем, при наличии оснований следует обратиться к региональному оператору за перерасчетом.

Оформление субсидии на жилье при отсутствии прописанных жильцов

Чтобы сэкономить на оплате коммуналки, многие жители пытаются воспользоваться государственными программами поддержки малоимущих граждан. Вопрос, можно ли оформить субсидию, если в квартире никто не прописан, становится все более актуальным в связи с ростом тарифов, изменениями правил начисления по квитанциям и расчета пени.

Основания и порядок начисления государственной помощи определяет ст. 159 ЖК РФ, а также разработанные на ее основе Правила предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (утв. постановлением Правительства РФ №761 от 14.12.2005).

В 2019 году помощь могут получить семьи, у которых сумма квитанций за коммуналку превышает 22% от совокупного дохода всех членов домохозяйства (этот показатель меняется в зависимости от региона), а также лица льготных категорий – пенсионеры, многодетные семьи и подобные. Обязательно быть гражданином РФ и не иметь на текущую дату долгов за коммуналку.

Относительно права на оформления субсидии для жилищ, где никто не прописан, в Кодексе и Правилах содержится два пункта:

• п. 2 ст. 159 ЖК, в котором указывается, что «собственники жилого помещения» относятся к лицам, имеющим право на государственную помощь. При чем неважно, гражданин – хозяин в приватизированной квартире или она досталась ему по наследству;
• п.8 Правил, в которых приводится перечень бумаг для оформления льготы. Здесь указано, что заявитель должен предоставить правоустанавливающие документы на жилье, «в котором он зарегистрирован по месту постоянного жительства». То есть в квартире надо быть прописанным.

Таким образом, субсидию на «нулевку» оформить проблематично.

Как отказаться от внесения платежей: способы, причины для отказа

Для того чтобы сократить свои расходы за коммунальные услуги, сделайте перерасчет. Полностью отказаться от оплаты за мусор вы не сможете. Перерасчет допускается сделать в том случае, если вы будете отсутствовать больше 5 дней по следующим обстоятельствам:

• отъезд в отпуск;
• служебная командировка в другой город или страну;
• прохождение лечения в больнице или санатории;
• отъезд на учебу в другой регион;
• временное проживание на даче;
• работа вахтовым методом и т.п.

Во всех случаях требуется написания заявления на перерасчет. Если планируете отъезд, то лучше всего уведомить об этом организацию, которая оказывает услугу, за 30 дней. Кроме того, вы должны предоставить документы, которые подтвердят факт вашего отсутствия (билеты, справку из медицинской организации, учебного заведения и т.п.).

Если вы являетесь собственником двух и более помещений, то перерасчет сможете сделать только по одному из них.

Можно ли жить в помещении, в котором никто не зарегистрирован

У многих хозяев возникает вопрос, законно ли проживание в так называемой «нулевой» недвижимости (так принято называть жилье, где по документам никто не зарегистрирован) и вообще, может ли в квартире быть никто не прописан.

Жилье могло, например, достаться от умершей бабушки и наследники должны подождать полгода, пока они смогут оформить право собственности и стать законными хозяевами. Еще вариант: невеста и жених имеют каждый собственную жилплощадь, но после свадьбы, естественно, хотят съехаться в одну квартиру. Вторая остается пустовать, дожидаясь будущих детей.

Поскольку в указанных случаях владельцы проживают по другому адресу, они вправе никого не прописывать в квартире.

В любом из подобных случаев “нулевая” регистрация на жилплощади является законной, ведь нормативные акты не предусматривают никаких санкций для собственников квартир, в которых никто не прописан.

В случае проживания в помещении без регистрации тоже все остается в рамках нормы. Если у собственника есть альтернативный адрес, где оформлена постоянная прописка, то он может жить спокойно в «нулевой» квартире 3 месяца. Только при превышении указанных сроков он обязан оформить временную регистрацию.

Таким образом, в законе находим положительный ответ на вопрос, можно ли жить в квартире, где никто не прописан.

Как платить за мусор без наличия прописки: инструкция для жильцов

В связи с тем, что оплату за услугу производить вам придется в любом случае, то проще всего это сделать через интернет, особенно в том случае, если будете находиться в другом регионе. Воспользуйтесь банковскими сервисами, например Сбербанк Онлайн. Следуйте инструкции:

1. Зайдите на сайт https://online.sberbank.ru.
2. Авторизуйтесь в системе.
3. Перейдите в категорию платежей в верхней части экрана.
4. Откройте вкладку «Дом».
5. В появившемся списке нажмите на пункт «Квартплата».
6. Найдите организацию, которая оказывает услуги по вывозу мусора или расчетный центр.
7. Выберите «Обращение с ТКО».
8. Введите сумму и подтвердите платеж.

Аналогичные действия доступны в мобильном приложении.

Был в командировке, как сделать перерасчет начисленной суммы

Не редко случается, когда человек длительное время отсутствует по месту жительства, например, в силу особенностей работы, которая подразумевает длительные командировки.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», собственник имеет право на перерасчет задолженности в случае отсутствия по месту жительства одного из зарегистрированных лиц более чем 5 календарных дней.

Реализовать свое право можно обратившись с заявлением о перерасчете к региональному оператору или в управляющую компанию. В подтверждение своих доводов потребуется приложить подтверждающие документы, например командировочный лист.

Оставьте первый комментарий