Соглашение об аннулировании дополнительного соглашения
Некоторые соглашения должны проходить государственную регистрацию. Только тогда они будут действительными. Не нуждаются в госрегистрации эти документы:
- Договоры об аренде на срок меньше 1 года.
- Изменение платы за аренду.
- Изменение банковских реквизитов.
Почти во всех остальных случаях дополнительное соглашение нужно регистрировать.
- Примеры дополнительных соглашений
- К договору оказания услуг
- К договору аренды
- К трудовому договору
- К договору купли-продажи
- К договору подряда
- Допсоглашение к договору подряда
- Изменения после частичного исполнения договора
- Составляем дополнительное соглашение об отмене дистанционной работы
- Образец дополнительного соглашения
- Когда нужно заключать допсоглашение
- Образец допсоглашения
- Порядок и основания изменения уровня оплаты труда сотрудников
- Когда нельзя заключить допсоглашение
Примеры дополнительных соглашений
В зависимости от вида первоначальных договоров допсоглашения имеют свои особенности.
К договору оказания услуг
Корректировка затрагивает условия об объеме услуг и их цене, сроке оказания услуг.
К договору аренды
Стороны пересматривают размер арендных платежей и срок пользования арендованным имуществом. Вносятся изменения при смене собственника сдаваемого имущества. При аренде недвижимости на срок свыше года, дополнительное соглашение, как и основной договорной документ, подлежит государственной регистрации в органах Россреестра.
Подробнее: как составить дополнительное соглашение к договору аренды
К трудовому договору
Корректировке подвергаются многочисленные аспекты трудовой деятельности работка: режим труда и отдыха, оплата труда, перевод на другую должность или рабочее место и т.д. В дополнительное соглашение обязательно вносится отметка о получении работником своего экземпляра документа.
Подробнее: как составить дополнительное соглашение о продлении срочного трудового договора
К договору купли-продажи
Изменения и дополнения касаются состояния товара, срока его передачи покупателю, цены покупки, сроков и порядка оплаты. При заключении дополнительного соглашения при купле-продаже долей в праве собственности на недвижимость либо принадлежащей несовершеннолетнему или недееспособному лицу, потребуется нотариальное заверение допсоглашения.
Подробнее: как составить дополнительное соглашение к договору купли-продажи квартиры
К договору подряда
Изменяются объем, цена работ и сроки их выполнения.
Подробнее: как составить допсоглашение к договору подряда
- Алешина Ольга
Допсоглашение к договору подряда
Что такое дополнительное соглашение к договору? Для чего оно нужно? Итак, заключая сделку, ее участники, согласно положениям статьи 153 ГК РФ, совершают действия, которые направлены на установление, изменение или аннулирование взаимных прав и обязанностей. Однако может случиться и так, что уже после подписания договора (любого, в том числе и договора подряда) возникает необходимость изменения его положений. Это требует совершения дополнительной сделки, то есть подписания дополнительного соглашения к договору подряда, устанавливающего, меняющего или аннулирующего уже возникшие права и обязанности сторон.
Положения статьи 450 ГК РФ разрешают сторонам вносить изменения и дополнения в уже заключенный договор в любое время с момента его подписания. Вносимые изменения приобретут юридическую силу с момента подписания дополнительного соглашения, согласно требованиям пункта 3 статьи 453 ГК РФ, хотя стороны вправе и изменить данное положение, придав тем самым внесенным изменениям обратную силу.
Примечание: дополнительное соглашение само по себе не является самостоятельной сделкой, поскольку неразрывно связано с базовым контрактом, а потому не имеет ни юридического, ни практического смысла при отсутствии самого договора подряда.
Законодательство не предполагает каких-либо специальных ограничений в отношении сроков составления допсоглашений, их объема, количества или характера. Что же касается содержания такого документа, то в отношении него действуют те же нормы, которыми стороны должны руководствоваться при заключении основного договора. Соответственно, допсоглашение к договору подряда должно учитывать требования главы 37 ГК РФ, которой определены требования непосредственно к договору подряда.
Изменения после частичного исполнения договора
В гражданском обороте нередки ситуации, когда изменения в договор вносятся уже по ходу его фактического исполнения или даже тогда, когда одна из сторон полностью выполнила свои обязанности. В такой ситуации стоит помнить, что в силу положений пункта 4 статьи 453 ГК РФ стороны не вправе требовать возврата того, что было ими выполнено до момента внесения изменений. Однако данная норма не является императивной, т. е. стороны вправе в своем соглашении предусмотреть и иной порядок. В то же время сторона, исполнившая (полностью или частично) свои обязанности, вправе потребовать у контрагента встречного исполнения в части, пропорциональной выполненным обязательствам.
Составляем дополнительное соглашение об отмене дистанционной работы
Унифицированного бланка такого документа нет, поэтому работодатель составляет его в свободной форме. Что нужно указать в допсоглашении:
- Наименование документа и его номер.
- Реквизиты трудового договора, к которому оно составляется.
- Место и дату его составления.
- Информацию о работодателе и работнике (сторонах соглашения).
- Какие пункты трудового договора нужно изменить. Здесь указывают, что работник будет выполнять свою работу в офисе. Также отмечают адрес рабочего места, рабочие часы, часы обеденного перерыва. Если у работника в связи с выходом в офис изменилась заработная плата, то это тоже указывают.
- Дату, с которой начинает действовать это дополнительное соглашение.
- Количество экземпляров допсоглашения.
В конце расписываются работодатель и работник. Также нужно указать реквизиты сторон.
Образец дополнительного соглашения
Дополнительное соглашение № 47 к трудовому договору № 12-ТД от «30» марта 2015 года
об отмене дистанционной работы
г. Киров
«10» сентября 2020 года
Общество с ограниченной ответственностью «Астра» (ООО «Астра»), именуемое в дальнейшем «Работодатель», в лице генерального директора Ложкина Петра Петровича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и дизайнер Соколов Илья Ильич, именуемый в дальнейшем «Работник», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящее дополнительное соглашение к трудовому договору № 12-ТД от «30» марта 2015 года о нижеследующем:
- П. 2 трудового договора изложить в следующей редакции: «Работник выполняет трудовую функцию по месту нахождения работодателя: г. Киров, ул. Некрасова, д. 87, оф. 11Б. Начало рабочего дня — в 8:00, окончание — в 17:00. Обеденный перерыв: с 12:00 до 13:00. Рабочие дни: понедельник, вторник, среда, четверг, пятница. Выходные дни: суббота, воскресенье».
- П. 5 трудового договора изложить в следующей редакции: «Работодатель обязан обеспечить Работника необходимым оборудованием и технической документацией для выполнения работы».
- Остальные пункты трудового договора № 12-ТД от «30» марта 2015 года оставить неизменными.
- Настоящее дополнительное соглашение вступает в силу с «16» сентября 2020 года и является неотъемлемой частью трудового договора № 12-ТД от «30» марта 2015 года.
- Настоящее дополнительное соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: по одному для каждой из Сторон.
Реквизиты и подписи сторон
РаботодательРаботникИНН 1839998887, КПП 776655448, ОГРН 9876598765432 Место нахождения: г. Киров, ул. Некрасова, д. 87, оф. 11Б. Генеральный директор ООО «Астра»: П.П. ЛожкинПаспорт: 9123 565656, выдан Октябрьским РОВД гор. Кирова, 22.09.2003 года. Место жительства: г. Киров, ул. Салтыкова-Щедрина, д. 123, кв. 11.
Работодатель: Ложкин / П.П. Ложкин Работник: Соколов / И.И. Соколов Экземпляр дополнительного соглашения на руки получил: Соколов / И.И. Соколов
Дата: «10» сентября 2020 года
Когда нужно заключать допсоглашение
Пример. Компания «Квадрат» в 2018 году заключила договор с компанией «Строитель» на поставку строительного материала. Фирма «Квадрат» внесла предоплату в 2018 году, но детали она получила только в 2019 году. Если не будет заключено допсоглашение, одна из компаний понесет убытки вследствие увеличения НДС.
Зафиксировать увеличение НДС можно такими способами, как:
- Корректировка цены с учетом изменившейся ставки НДС. Можно указать, с какой именно даты будет применяться новая стоимость.
- Указание стоимости без указания точной ставки НДС, со ссылкой на пункт 3 статьи 164 НК.
- Фиксация стоимости с учетом нового НДС с учетом пункта 3 статьи 164 НК.
Рекомендуется сделать ссылку на статью 164 НК, на основании которой меняется ставка НДС.
Образец допсоглашения
Дополнительное соглашение
к договору поставки оборудования №55 от 22.06.18 г.
г. Москва
28 декабря 2018 года
ООО «Квадрат» и ООО «Строитель» заключили допсоглашение к №55 от 22.06.2018 о следующем:
- Увеличить стоимость поставляемого оборудования в соответствии с увеличением ставки НДС на основании пункта 3 статьи 164 НК.
- Поменять формулировку, содержащуюся в пункте 4.1 договора №55: «цена 1 штуки газосварочного оборудования составляет 1 180 рублей с учетом НДС 18%» на «цена 1 штуки газосварочного оборудования составляет 1 200 рублей с учетом НДС 20%.
- Настоящее допсоглашение вступает в силу с 1 января 2019 года.
- Настоящее допсоглашение считать частью договора №55 от 22.06.18 г.
Поставщик:
ООО «Квадрат» Адрес: 143500, г. Москва, ул. Бабушкина, д. 90 ИНН 907656788 КПП: 907756788 Р/с 4076976566788888 БИК: 7777789999000000
Генеральный директор А.Д. Вихров (подпись)
Покупатель:
ООО «Строитель» Адрес: 145500, г. Москва, ул. Ленина, д. 80. ИНН: 000876777 КПП: 000887777 р/с 74079988778888888 БИК: /p>
Генеральный директор Л.Д. Никитин (подпись)
Порядок и основания изменения уровня оплаты труда сотрудников
В силу ст. 72 Трудового кодекса РФ (далее — ТК РФ) условия трудового договора (далее также — ТД) можно изменить только соглашением сторон. При этом все, что касается оплаты труда, в соответствии с абз. 10 ч. 1 ст. 57 ТК РФ в императивном порядке включается в содержание трудового договора между работодателем и работником. Следовательно, любые изменения могут быть осуществлены лишь путем составления допсоглашения к ТД об изменении заработной платы.
Новации могут выражаться как в повышении, так и в понижении уровня оплаты. Понятно, что в первом случае работник вряд ли будет недоволен вносимыми изменениями, поэтому никаких сложностей с подписанием соглашения не возникнет. Что касается второго варианта, то здесь не все так просто.
Во-первых, единственным поводом для понижения зарплаты, согласно ст. 72, 74 ТК РФ, могут быть нововведения в организационной или технологической сфере предприятия (оптимизация штатов, перераспределение трудовой нагрузки, модернизация производства и др.). Во-вторых, сама процедура достаточно сложна в плане соблюдения прав и интересов работника, причем не всегда ее результат удовлетворяет желания участников трудовых отношений.
По итогу дело может закончиться увольнением гражданина по п. 7 ч. 1 ст. 77 ТК РФ (отказ сотрудника трудиться в новых условиях). Если все же удастся найти компромисс, то стороны трудового договора, как и в ситуации с повышением заработка, заключают допсоглашение об изменении заработной платы.
Когда нельзя заключить допсоглашение
В ряде случаев заключить дополнительное соглашение не получится. Так, это относится к следующим ситуациям:
- Срок действия договора истек, и все взятые сторонами на себя обязательства исполнены.
- Первоначальный договор признан судом недействительным.
- Заключен контракт на поставку товара или выполнение работ для удовлетворения государственных или муниципальных нужд. Изменить его допускается только в случаях, предусмотренных Федеральным законом № 44-ФЗ от 05.04.2013.